シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン

  • 兵庫県尼崎市南竹谷町三丁目

  • / 出屋敷駅 徒歩3分

  • 2013年築 / 11階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より14.1%割安

販価
3,180万円
46.6万円/㎡
相場
3,704万円
54.2万円/㎡
2,305
3,238
4,170
5,103
AI査定結果
推定相場価格
3,704万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,238万円〜4,170万円
47.4万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年6月14日
シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン
3,180万円（46.6万円/㎡）/ 3階 / 68.3㎡ / 3LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/043,180万円46.6万円3階 68.3㎡ 3LD・K西
2025/05/183,250万円47.6万円3階 68.3㎡ 3LDK西
2025/03/143,280万円48.0万円3階 68.3㎡ 3LDK西
2025/01/123,580万円52.4万円3階 68.3㎡ 3LDK西
2025/01/123,480万円51.0万円3階 68.3㎡ 3LDK西
2024/05/073,560万円49.7万円2階 71.58㎡ 3LDK西
2024/02/293,650万円51.0万円2階 71.58㎡ 3LDK西
2023/10/133,098万円45.4万円1階 68.3㎡ 3LDK西
2023/06/162,580万円37.8万円1階 68.3㎡ 3LDK西
2023/05/222,380万円34.8万円3階 68.3㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン
尼崎市南竹谷町三丁目
出屋敷駅3分 3,180万円46.6万円68.3㎡3LD・K3階 / 11階建 西2013年77戸RC
2024/09/19ディモア尼崎ミライズ
尼崎市北竹谷町一丁目
出屋敷駅3分 3,680万円46.8万円78.59㎡4LDK2階 / 14階建 南2018年65戸RC
2025/02/02エステムコート尼崎ザ・メジャー
尼崎市東難波町四丁目
尼崎駅9分 4,150万円58.7万円70.72㎡3LDK7階 / 9階建 南東2018年113戸RC
2024/09/25BELISTA尼崎
尼崎市東難波町四丁目
尼崎駅10分 2,680万円44.7万円60.02㎡2LDK6階 / 10階建 南東2009年119戸RC
2024/09/19ベリスタ尼崎
尼崎市東難波町四丁目
尼崎駅10分 2,680万円44.7万円60.02㎡2LDK6階 / 10階建 南東2009年119戸RC
2023/02/09プロパレス武庫川グランリーヴァ
尼崎市武庫川町三丁目
武庫川駅3分 2,698万円44.1万円61.16㎡2LDK10階 / 11階建 南東2009年47戸RC
2025/06/12エフ・ステージ尼崎ファインビュー
尼崎市金楽寺町二丁目
尼崎駅13分 3,480万円54.9万円63.43㎡3LDK以上2階 / 12階建 南2013年69戸RC
2024/05/13ランズ尼崎
尼崎市長洲西通二丁目
尼崎駅9分 2,980万円51.0万円58.48㎡3LDK7階 / 8階建 南東2009年40戸RC
2024/10/16アークレジデンス尼崎立花
尼崎市水堂町四丁目
立花駅13分 3,498万円57.6万円60.7㎡3LDK6階 / 10階建 南2012年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、尼崎市では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は尼崎市の平均と比較して11.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
59.4万円/㎡
前年比+6.0%
尼崎市
52.4万円/㎡
前年比+6.0%

マンション概要

マンション名シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン
所在地兵庫県尼崎市南竹谷町三丁目
交通出屋敷駅徒歩3分
築年月2013年
階数11階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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